Doppeleinfamilienhaus Hägglingen

Verkaufsobjekt

Das sehr gepflegte 5 1/2-Doppeleinfamilienhaus in Hägglingen liegt an Top Lage in einer leicht erhöhten und ruhigen Quartierstrasse mit einem schönem Ausblick. Inklusive der Kellerräume verfügt dieses Objekt über 187 m2 Wohnfläche. 

 

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und einen Hobby-/Büroraum, der ebenfalls als Schlafzimmer genutzt werden kann. 

Der sehr gepflegte Garten mit einem gedeckten Sitzplatz und Sonnenstoren wurde 2012 mit neuen Platten bestückt.

Zusätzlich wurde mit der Dachsanierung im Jahr 2023 eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach errichtet. Noch dieses Jahr wird eine neue Aussenwärmepumpe installiert. 

 

Der Garagenvorplatz bietet die Abstellmöglichkeit für zwei Personenwagen. Durch die Mannstüre gelangen Sie direkt in die Garage und von da aus in die weiteren Räumlichkeiten. Die grosse Garage mit elektrischem Torantrieb bietet neben dem Personenwagen weitere Einstellmöglichkeiten für Fahrzeuge oder Gerätschaften. Der Aufgang führt direkt in den Keller, wo sich die Gebäudetechnik befindet.

Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich der grosszügige Hobby-/Büroraum. Rechts von der Garage ist der Aussen-Aufgang zum gedeckten Eingangsbereich. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich der grosszügige Hobby-/Büroraum. Zudem wäre ein zusätzlicher Sitzplatz auf dem Dach der Garage möglich.

Im «Untergeschoss» sind drei Schlafzimmer angeordnet. Diese weisen eine Raumgrösse von 11 bis 16 m2 auf.

Alle Zimmer sind hell und lichtdurchflutet. Die beiden kleineren Zimmer sind mit einem Spannteppich versehen. Das Elternzimmer mit einem Laminatboden.

Das 2014 frisch sanierte Badezimmer bietet Ihnen diverse Annehmlichkeiten. Von der stufenlosen Dusche über das schöne Doppellavabo bis hin zu einer Whirlpool-Badewanne.

Die neue Küche bietet Ihnen viel Abstellfläche und Aussicht beim Kochen. Sie ist mit Steamer, Backofen, Abwaschmaschine und separatem Gefrierschrank ausgestattet.

Der Essbereich befindet sich gleich nebenan und bietet direkten Zugang auf den Balkon.

Auf dem Balkon geniessen Sie bei Morgensonne den Kaffee und das Erwachen der schönen Landschaft.

Die schöne Landschaft wird Sie überzeugen. Unterhalb ist ein ruhiges Gewerbe ersichtlich.



Das Doppeleinfamilienhaus im Detail


Wohnfläche: 187 m2 inkl. Kellerräume

Stockwerke: 3

 

 

Kellergeschoss: Grosse Einstellgarage (33m2) für Personenwagen dazu Platz für    
                           Fahrräder, Motorrad oder Gerätschafte, elektrisches Garagentor mit
                           Mannstüre, Technik- und Waschraumraum (29 m2), Keller (10 m2), 
                           Büro/Zimmer (17 m2)

 

Untergeschoss: Eingang/Korridor, 3 Zimmer (16 m2, 12 m2 + 11 m2), saniertes
                          Badezimmer (9 m2) mit Dusche und Whirlpool-Badewanne,
                          Doppellavabo mit Unterbau

 

Erdgeschoss:    neue Küche 2016 mit Steamer und Backofen, Esszimmer (14 m2) mit
                          direktem Zugang auf den Balkon, Wohnzimmer (34 m2) 2020 neu
                          gestrichen, Warmluft-Cheminée und Zugang in den Garten mit
                          gedecktem Sitzplatz, Toilette/Lavabo

 

 

 

 

Kaufpreis: 1'049'000.- CHF


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